🌳 FABBRICOTTI – La casa dove far crescere la tua famiglia, a pochi passi dal verde di Villa Fabbricotti!

✨ Ci sono immobili che si acquistano per quello che sono oggi, e altri che conquistano per tutto ciò che possono diventare. Questo appartamento appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Ampi spazi, una delle zone più richieste della città e il privilegio di vivere a pochi metri da Villa Fabbricotti rendono questa proposta un'opportunità sempre più rara sul mercato.

📍 In uno dei quartieri più prestigiosi e apprezzati dalle famiglie, proponiamo un appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano con ascensore all'interno di un buon condominio le cui facciate sono state recentemente ristrutturate, un importante valore aggiunto che contribuisce a mantenere nel tempo il pregio dell'edificio.

🏡 L'abitazione offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso introduce nella zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con balcone e da un elegante soggiorno doppio, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia o ricevere amici, impreziosito dall'accesso a due differenti balconi che regalano maggiore luminosità e vivibilità agli spazi.

🛏️ La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, 🚿 doppi servizi entrambi finestrati e un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato nella vita di tutti i giorni.

🎨 L'appartamento richiede un intervento di rimodernamento, ma rappresenta proprio questo il suo maggiore potenziale: la possibilità di realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e valorizzando una distribuzione interna già estremamente funzionale. Le grandi metrature costituiscono una base ideale per creare un'abitazione moderna senza rinunciare al comfort che solo gli immobili di questa tipologia sanno offrire.

🚗 A completare la proprietà troviamo il posto auto condominiale con accesso da cancello automatico, una comodità sempre più preziosa in questa zona, oltre a spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento che permettono una gestione più semplice e prevedibile dei costi.

🌿 La posizione è semplicemente uno dei suoi maggiori punti di forza. Vivere a Fabbricotti significa poter raggiungere a piedi Villa Fabbricotti, il parco più amato della città, perfetto per passeggiate, sport e momenti di relax con i bambini. 👨‍👩‍👧‍👦 Scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo di vivere ogni giornata con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

⭐ Le opportunità di acquistare appartamenti di questa metratura in una delle zone più richieste della città sono sempre più rare e vengono spesso assorbite rapidamente dal mercato.

🔍 E c'è un dettaglio che dalle fotografie difficilmente riuscirai a cogliere e che rende questa casa ancora più interessante: durante la visita potrai scoprire alcune potenzialità distributive degli spazi che potrebbero trasformarla esattamente nella casa che hai sempre immaginato.

📞 Se stai cercando una casa da personalizzare, in una posizione che conserva il proprio valore nel tempo, questa è una visita che vale davvero la pena prenotare.

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💰 Euro 230.000